Wiesental

Wiesental

An der Sinda in Buchs SG entsteht mit Wiesental ein Neubauprojekt mit zwölf Wohnungen in zentralem, familienfreundlichem Umfeld. Die drei Mehrfamilienhäuser verbinden städtische Nähe mit einer überschaubaren Wohnstruktur.

Wiesental Buchs SG

An zentraler und sonniger Lage in Buchs-Räfis entsteht die Überbauung «Wiesental». Es werden drei kleine Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen, gesamthaft also 12 Eigentumswohnungen, erstellt.

Die Wohnhäuser

Die drei Wohnhäuser verfügen je über drei Vollgeschosse mit einem Attikageschoss und werden über einen hellen und grosszügig dimensionierten Erschliessungskern mit dem Treppenhaus und rollstuhlgängigem Lift erschlossen, welcher auch die direkte Verbindung zur Tiefgarage und zu den Haushaltskellern im Untergeschoss herstellt. Das Untergeschoss nimmt jeweils einen Fahrradraum, die Technikräume und diverse Disponibelräume auf.

Hochwertige Baumaterialien

Die Verwendung hochwertiger Baumaterialien ist für uns Pflicht: Dazu gehört eine Schallisolation, welche die einschlägigen SIA-Bestimmungen problemlos erfüllt. Sichergestellt wird dies durch massive Wohnungstrennwände und Abschlusswände zum Treppenhaus, die Verwendung von schallisolierenden Wannen- und Duschenträgerelementen, sowie eine Vielzahl von weiteren überzeugenden Detaillösungen, welche bauphysikalisch Vorteile bringen.

Ein Ort für den Tagesbeginn

Das Bad ist mit Keramik an Boden und Wänden ausgeführt und erhält dadurch eine pflegeleichte, einheitliche Oberfläche. Als Bad en-suite ist es direkt dem privaten Bereich zugeordnet. Ein Bijoux-Einbaumöbel mit grossem Spiegel und LED-Leuchten schafft geordneten Stauraum; die integrierte Spiegelbeleuchtung unterstützt die tägliche Nutzung.

Haushaltsgeräte

Abläufe ohne Umwege

Die Küche ist mit Induktionskochfeld inklusive integriertem Dunstabzug, Backofen mit Steamer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit separatem Tiefkühler ausgestattet. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler unterstützt die Wäschepflege direkt in der Wohnung und vereinfacht wiederkehrende Abläufe.

Wohnkomfort

Technik für konstantes Klima

Die Wärmepumpe stellt eine zeitgemässe Grundlage für die Wärmeversorgung dar. Sie unterstützt einen verlässlichen Wohnbetrieb und ist mit dem auf Energieeffizienz ausgerichteten Gesamtkonzept der Anlage abgestimmt.

Aussenbereiche

Private Übergänge ins Freie

Die Wohnungen verfügen je nach Einheit über private Aussenbereiche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Balkone und Loggien stehen allen Wohnungen zur Verfügung und erweitern den Wohnalltag um einen geschützten Bereich im Freien. Terrassen sind ebenfalls vorgesehen, einschliesslich für Wohnungen im Attikageschoss; Gartenwohnungen verfügen über einen privaten Garten. Metallgeländer sorgen bei Balkonen, Terrassen und Loggien für einen klaren Abschluss. Ergänzend stehen ein Gemeinschaftsgarten und ein Kinderspielbereich als gemeinschaftlich nutzbare Aussenflächen bereit. Damit verbindet die Anlage persönliche Rückzugsorte mit Flächen für Begegnung und Bewegung.

Baustoffe

Putz mit ruhiger Wirkung

Die Aussenhülle wird durch Putz geprägt. Seine gleichmässige Oberfläche verleiht den Gebäuden eine ruhige visuelle Präsenz und reagiert je nach Tageslicht differenziert. Die Metallgeländer an Balkonen, Terrassen und Loggien setzen dazu einen sachlichen, fein gegliederten Kontrast.

Nachhaltigkeit

Energie aus eigener Quelle

Wiesental ist als CO2-neutrales und umweltgerechtes Projekt konzipiert. Photovoltaik-Paneele auf den Flachdächern nutzen Sonnenenergie, während die Wärmepumpe die Wärmeversorgung übernimmt. Das Gründach ergänzt diese Massnahmen und verbindet die technische Dachnutzung mit einer begrünten Oberfläche.

Unterhaltung

Raum für eigene Projekte

Ein Hobbyraum ergänzt das Wohnangebot um einen separaten Bereich für persönliche Vorhaben. Er schafft Platz für Tätigkeiten, die im täglichen Wohnen einen eigenen Rahmen benötigen.

Buchs-Räfis SG

Buchs ist die attraktive Kleinstadt im St. Galler Rheintal mit über 13’000 Einwohner und einer modernen Infrastruktur. Räfis bildet mit Burgerau das ein Quartier am südlichen Rand der Stadt. Die Region ist bekannt für Ihre vielfältige Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Die Anbindung an die Autobahn A13 erreicht man in wenigen Minuten, zudem ist der Bahnhof Buchs SG für den öffentlichen Verkehr perfekt erschlossen.

Alles nah am täglichen Weg

Das Grundstück ist über den wenig befahrenen Schläppliweg erschlossen. Die Bushaltestelle ist rund zwei Gehminuten entfernt, die Autobahneinfahrt in Richtung Chur, St. Gallen oder Zürich in fünf Fahrminuten. Der Bahnhof Buchs, wo sämtliche Züge Halt einlegen, ist ebenso problemlos in wenigen Minuten erreichbar. Die Besucherparkplätze werden am Rande der Überbauung angelegt. Zwischen den Baukörpern entstehen Spiel- und Pflanzenflächen.

Unser Angebot im Überblick

Die Wohnküchen verfügen über Arbeitsflächen aus Granit, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen mit Steamer, Geschirrspüler, sowie einen grossen Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Weitere Details wie grosse Einbauschränke im Eingangsbereich, Bijoux-Einbaumöbel im Bad mit grossem Spiegel und LED-Leuchten, Parkettbeläge in Wohn- und Schlafzimmern, durchdacht angeordnete Elektroleerrohre in den Wohnräumen zur Aufnahme von Kabeln für die Mediaanlage runden das Angebot ab. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Tumbler sowie ausreichenden Stauraum.

Zusätzliche Informationen

Die wichtigsten Eckdaten

Die nachfolgenden Angaben fassen die Wohnungsgrössen, Zimmerzahlen und die wesentlichen Merkmale des Projekts übersichtlich zusammen.

Beteiligte Unternehmen

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